강남구 아파트값 매달 427만원↓, 전세금 222만원↑

최근 1년간 강남구 아파트값이 매달 도시근로자 평균 월급만큼 떨어진 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산1번지는 9일 현재 서울 강남구 아파트의 평균 매매가격이 11억385만원으로 지난해 3월 초 11억5천507만원에서 5천122만원이 하락했다고 밝혔다.

월별 하락폭은 약 427만원으로 작년 4분기 2인 이상 도시근로자 가구당 월평균 소득이 427만6천65원인 것을 감안하면 매달 월급만큼 집값이 빠진 셈이다.

서울 전체 평균 아파트값은 5억8천540만원에서 5억6천853만원으로 1천687만원이 하락했다.

25개구 모두 떨어진 가운데 강남구에 이어 송파(353만원)·강동(281만원)·양천(257만원)·영등포(218만원)·서초구(117만원) 순으로 월별 하락폭이 컸다.

작년 3월 14억4천만원이었던 강남구 개포동 주공1단지 59㎡는 현재 11억8천만원으로 2억6천만원이 떨어지는 등 재건축 아파트의 내림세가 두드러졌다.

반면 동기간 서울 아파트 평균 전세가는 2억4천431만원에서 1천955만원 상승해 2억6천386만원을 기록했다.

월별 전세가 상승금액은 163만원이었고 구별로는 서초구가 매달 267만원씩 올라 상승폭이 가장 높았다. 강남(222만원)·광진(200만원)·송파(193만원)·강동(190만원)·중랑구(184만원) 등에서도 매달 전세금이 큰 폭으로 올랐다.

부동산1번지 채훈식 실장은 “매매시장 부진으로 집을 사려는 구매심리가 위축돼 전세수요가 대폭 늘면서 서민들의 전세비용 부담이 더 커졌다”고 말했다.

연합뉴스