수원시 공원으로 개방요구..기획재정부 난색

경기도 수원시 서둔동 옛 서울농대 부지가 8년째 도심 속 흉물로 방치되고 있다.

철제 울타리로 둘러싸인 농대 부지에는 현재 수십 년생 아름드리나무들이 울창한 숲을 이루고 있지만, 곳곳에 쓰레기가 쌓여 있다.

과거 강의실 등으로 사용하던 건물들은 장기간 방치되면서 흉물로 전락해 우범지대로 전락할 우려를 낳고 있다.

서울농대 캠퍼스가 이처럼 도심 속 흉물로 방치된 것은 지난 2003년 12월 농대가 서울로 이전하면서 비롯됐다.

서울농대 부지 총 26만7천여㎡ 가운데 15만2천여㎡는 기획재정부, 11만6천여㎡는 교육과학기술부 소유이다.

교과부 소유 토지에는 현재 도서관 등 5개 건물에 83개 기업체가 입주해 활용되고 있지만 기획재정부 소유 토지는 자산관리공사에 위탁, 관리되면서 현재까지 출입이 통제되고 있다.

지난 2005년 7월부터 이듬해 12월까지 15차례 걸쳐 공개입찰이 진행됐지만, 해당 토지의 용도가 자연녹지지역인데다 매매가격이 900억원이 넘어 매입의사를 밝히는 곳이 없다.

인근 주민들은 “철제 울타리 너머에는 공포영화에서나 볼 수 있는 폐건물들이 흉물스럽게 있고 각종 쓰레기마저 쌓여 있어 도심 속 ‘비무장지대’를 연상케한다”며 조속한 개방을 요구하고 있다.

시는 농대부지 전체를 수목생태공원으로 조성, 휴식공간으로 개방하기로 하고 지난 2008년 12월 서울대측과 양해각서(MOU)를 체결했으나 아무런 진척을 보지 못하고 있다.

서울대측이 학술용역결과를 토대로 수목원 조성에 필요한 사업비 210억원과 공원 유지관리비로 매년 5억원을 수원시가 부담해줄 것을 요구했다.

시는 그러나 사업비가 지나치게 과다하고 대학에 예산을 지원할 법적 근거도 없는데다 매년 유지관리비를 추가 지불해야하는 부담 때문에 거부의사를 밝혔다.

수원시는 이에 따라 땅 소유주체인 기획재정부와 한국자산관리공사에 공원으로 활용할 수 있도록 개방해줄 것을 요구하고 있다.

시는 울타리를 철거한 뒤 가로등, 산책로, 조깅코스 등을 설치하고 건물을 리모델링해 시민휴식공간으로 개방한다는 계획이다.

그러나 한국자산관리공사는 국유재산 관리규정상 개방이 어렵고 만약 개방하면 다른 자치단체에도 유사한 선례를 남길 수 있다는 이유로 난색을 표명하고 있다.

시 관계자는 “농대부지를 개방해준다면 앞으로 부지가 매각돼도 시가 설치한 시설물에 대해 일체의 권한을 행사하지 않을 것”이라며 “더 이상 흉물이 되지 않도록 적극적으로 개방을 요청할 계획”이라고 말했다.

연합뉴스